Restnutzungsdauergutachten Gewerbeimmobilien

Gewerbeimmobilien erfassen

Erfassen Sie jeden baulich oder wirtschaftlich abweichenden Gewerbebereich gesondert. Die Anfrage dient der Prüfung und Angebotserstellung. Sie löst keine verbindliche Gutachtenbestellung und keine Zahlung aus.

Eigenes Gutachten für diese Objektart. Die Restnutzungsdauer wird sachverständig geprüft. Kundeneingaben werden als solche gekennzeichnet; eine bestimmte Restnutzungsdauer oder Anerkennung durch das Finanzamt wird nicht zugesagt.

Bestehender Produktpreis: 1.500,00 €. Umfang und Eignung werden vor Beauftragung geklärt; komplexe Sonderobjekte werden individuell angeboten.

Gebäude und Unterlagen

Bitte keine unbekannten Angaben schätzen. Bei Textfeldern können Sie „unbekannt“ oder „keine bekannt“ eintragen und fehlende Nachweise benennen. Die Flächen müssen zur Zuordnung bekannt sein; bei fehlender Flächengrundlage wenden Sie sich bitte zunächst über die Kontaktseite an uns.

Objektadresse mit PLZ und Ort * Baujahr oder bekannte Bauabschnitte * Gewünschter Bewertungsstichtag * Bauart, Geschosse und Gebäudezustand * Vorhandene Unterlagen und fehlende Nachweise * Bekannte Nutzungsbeschränkungen und geplante Nutzungsänderungen *

Nutzungsbereiche

Ein Bereich kann mehrere gleichartige Einheiten umfassen. Bei abweichendem Zustand oder unterschiedlicher steuerlicher Behandlung bitte einen weiteren Bereich anlegen. Flächenanteile werden nicht automatisch als steuerliche Wertanteile oder als Gewichtung der Restnutzungsdauer verwendet.

Nutzungsbereich 1 Nutzungsart * Bezeichnung und Lage des Bereichs * Wohn- oder Nutzfläche in m² * Anzahl der Einheiten * Konkrete Nutzung und Vermietung oder Eigennutzung * Bauart und abweichendes Baujahr des Bereichs * Modernisierungen mit Jahr, Umfang und Nachweisen * Schäden, Instandhaltungsrückstand und bekannte Einschränkungen * Technische Ausstattung, Mietereinbauten und Betriebsvorrichtungen * Mietbindung, wirtschaftliche Nutzbarkeit und alternative Nutzung * Steuerliche Abgrenzung, bekannte Wertanteile und Aufteilungsgrundlage * Steuerliche Zuordnung laut Auftraggeber *

Steuerliche Abgrenzung durch den Auftraggeber

Grundlage der steuerlichen Einordnung * Ich bestätige, dass ich die steuerliche Zuordnung und Abgrenzung der Gebäudebereiche nach meinem Kenntnisstand vollständig angegeben und Unsicherheiten ausdrücklich gekennzeichnet habe. Diese Angaben stammen von mir bzw. meiner Steuerberatung. Änderungen teile ich mit. Die abschließende steuerliche Einordnung und Verwendbarkeit lasse ich vor der steuerlichen Verwendung klären. Die Bestätigung bindet das Finanzamt nicht und ersetzt weder Steuerberatung noch die sachverständige Prüfung der Restnutzungsdauer. *

Kontakt

Name des Auftraggebers oder Ansprechpartners * Firma E-Mail für Rückfragen * Telefon für Rückfragen Ich bestätige die Vollständigkeit meiner Angaben nach meinem Kenntnisstand und habe die Datenschutzhinweise zur Bearbeitung meiner Anfrage gelesen. *

* Pflichtangabe. Die Eingaben werden mit dem Absenden an den Seitenbetreiber zur Bearbeitung der Anfrage übermittelt. Dokumente können im anschließenden Austausch angefordert werden.